Если разрешение на строительство частного дома не было получено, то вы не сможете его зарегистрировать в органах БТИ. В этом случае даже проживание в доме будет нелегальным, не говоря уж о коммерческом использовании.

Чем грозит самовольное строительство?

Судьба здания будет решена в суде, который не признает право собственности на самовольно построенный дом в большинстве случаев. Итоги заседания суда неприятны, а их устранение - продолжительное и дорогостоящее мероприятие. Закон предусматривает наложение штрафа на небрежного застройщика. В соответствии со статьей 222, часть 2 Гражданского кодекса РФ предусмотрен демонтаж самовольного строения. Оплата работ по сносу осуществляется из кармана застройщика.

Еще до начала работ должен быть решен вопрос - где получить разрешение на застройку? Отдел архитектуры, выдающий допуски, укажет параметры допустимого размещения будущего здания. Если они будут нарушены, то суд может признать дом самовольным строением. А дальше события будут развиваться по сценарию, описанному выше.

Порядок получения разрешения на строительство

Серьезное отношение к делу и следование букве закона позволят вам стать собственником своего будущего дома без судебных издержек. Что нужно, чтобы получить разрешение на строительство? Алгоритм действий прост:

Перед подачей документов обязательно получите согласования на подключение к водопроводу, канализации, сетям газоснабжения и электроснабжения. Не допускайте нарушения предусмотренного порядка согласования, сотрудники отдела архитектуры проверяют их законность, и нарушения будут выявлены, при наличии, со 100% вероятностью. В этом случае решение по выдаче разрешения на строительство будет отрицательным.

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему юристу
Прикрепить свои файлы
Яндекс.Метрика