Разрешение на строительство дома на собственном участке

Где лучше жить? В квартире многоэтажного дома, в густонаселенном районе или в частном доме, на окраине города? Вопрос спорный. Чтобы стать обладателем частного жилья, потребуется разрешение на строительство дома. Однако, все кто живет в квартире имеют дачу или строят ее или мечтают о ней. Дом, по комфорту, ни в чем не уступает квартире (скорее наоборот). Ведь дача не просто жилье, рядом грядки и сад, подсобное хозяйство. Чтобы его построить, лучше иметь разрешение на строительство индивидуального жилого дома. При этом нужно решить немало вопросов, подготовить документы. Компания "Юс-Терра" оказывает услуги по решению этих задач - быстро, недорого.

По закону, выделяемая земля делится на категории и подкатегории. Где-то можно построить жилье, имея разрешение на постройку индивидуального жилого дома, а где-то нельзя. Выделяемая земля, в населенном пункте и за пределами, имеет разное предназначение:

• под устройство личного хозяйства (ЛПХ)
• под возведение жилья (ИЖС).

В том и другом случае оформляется разрешение на строительство дома на собственном участке, но в доме, по адресу ЛПХ, возникают трудности при оформлении прописки.

Разрешение на постройку дома дает:

• Право выстроить дом на своем участке.
• Нет штрафов за самовольное строительство (они могут взиматься много раз, в течение всего времени строительства).
• Нет территориальных споров, судебных исков.
• Строить с разрешением на строительство индивидуального жилого дома дает возможность использовать материнский капитал.
• Нет проблем с пропиской, присваивается адрес.
• Имея адрес и прописку легко устроиться на работу.
• Право на социальное обеспечение
• После постройки, с разрешением на строительство дома, легко оформить налоговый вычет.
• Такой дом, можно заложить при получении ссуды в банке.

Одной из программ обеспечения населения жильем является ИЖС. Этим правом обладают все, за редким исключением. Для начала возведения строения обязательно разрешение на постройку и конечно - наличие участка, где будет вестись строительство. Аббревиатура ИЖС предполагает место для возведения нового жилого здания.

Участок есть, что дальше?

Чтобы начать возведение необходимо получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Документ выдается местными властями, в чьем ведении находится земельный участок.

Чтобы получить допуск, разрешающий строительство, нужно:

• Собрать необходимые документы (удостоверение личности, свидетельство на владение участком, доверенность посреднику...)
• Заказать ГПЗУ (генеральный план застройки) в отделе по архитектуре.
• Предоставить ГПЗУ в проектную организацию, заказать СПОЗУ.
• Предоставив в отдел по архитектуре ГПЗУ, СПОЗУ и документы на участок.

Эти "проволочки" никого не должны пугать. Обратившись в компанию "Юс-Терра", вас они не заденут. Допуск вы получите без нервотрепки и незначительных затратах.

Мечты сбываются, разрешение выдается сроком на 10 лет!